少ない自己資金で始められ、複数棟所有の展望を持てる

人生100年時代、老後年金問題などメディアで言われており、自分書籍やネットで勉強していくうちに不動産投資が安全資産であり、生命保険代わりになることが分かったので、やってみたいと思うようになりました。その上で、インターネットでアパート経営の企業からいくつか資料を取り寄せました。実際に営業担当者の方と面談し、どのようなスタイルの事業計画か、どのような物件なのか、強みは何かなど自分なりに分析しました。

1億近い借金を負うので、何かあったらどうしよう、という不安はありました。実際に悪徳業者と銀行がグルになって破綻した事件もこれまでに何度かありましたから。しかし、シノケンさんは、30年以上続いている企業であり、エネルギー事業や管理事業、介護事業など多岐にわたって事業を行っています。いい加減な会社だとすぐに潰れてしまう世の中です。長期で商売をされている、という点で信頼できました。また担当の税理士さんとも相談して最終的に契約に至りました。

株式や投資信託をしていますが、やはりアップダウンがあります。また、本業が忙しいので投資に割く時間がありません。

株式やデジタルマネーなど金融資産は紙切れになるリスクが非常に高いです。不動産というのは、形に残ります。そのため、今後、インフレーションが30-40年後に起こっても土地や家賃も同様に上昇するはずです。また、株式のように大暴落することもありません。投資する金額が大きいので、心配にはなりますが、大外れはしない、とどの投資の本にも書いています。安全資産であること、そこがメリットです。

何度も遠方まで足を運んでいただきありがとうございます。わからないことは、いつもメールでやり取りしていますが、すぐに返信がきて助かっています。

他社と比較しましたが、やはり頭金が少なくて始められることが大きいです。通常、最低でも1割は頭金をいれないと、とどこの不動産でも言われます。そうなると1億のアパートの1割だと1000万という大金になります。どんどん不動産を増やしていきたい、と考えているのに、これではいっこうに事業拡大ができません。また、シノケンさんは長期で事業をしており、銀行との関係性が構築されています。そのため金利もかなり優遇してくれるので、助かりました。それと、直接自分で銀行と掛け合わなくて済んだので、本業で多忙の私にはありがたかったです。

妻も今後購入予定です。老後資産形成のため、増やしていこうと二人で話しています。

管理業務など多岐に渡り事業をされていることです。もし、不動産事業で赤字になったとしても、他業種の成績がよければ企業は安定して事業継続していけるため、こちらも安心して管理をお願いできると思いました。

医師の友人や経営者の友人に紹介したいです。