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不動産投資に興味を持ち、良い収益物件を探しています。
不動産投資に関しては素人なので、収益物件を選ぶ際のポイントを教えてください。 -
収益物件と言っても一棟建アパート、分譲ワンルームマンション、分譲のファミリータイプのマンションなどの住居用、事務所用、店舗用など多くの形態があり、その中でも賃貸アパートやワンルームマンションはリスクが少ないと言われています。
収益物件として考える場合、エリア的に借り手が今後も見込めるか、最寄り駅からの距離は遠すぎないかなど、物件の価値を見極めることが重要です。
ぜひ一度、経験豊富な専門家である弊社にご相談ください。
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- 不動産投資を検討しています。物件情報を拝見しましたが、サイトに載っている物件情報以外にも物件はあるのでしょうか？
- 投資についてアドバイスをお願いします。昨年より、不動産投資→投資信託→FX→ETF の順に本やネットでいろいろ調べており、どれが自分にあった投資なのか検討しております。なお、自分は、人口50万人程度の地方都市に住んでおります。FXとETFについては、半年前より少々手を出しておりますが、今現在は10万円ほどの損失を出している有様です。不動産投資についても、興味はあるのですが、知識経験がないと損をするのではないかと心配です。しかし一度要領がわかってしまえば地方都市のためライバルが少ない面、連続して収益物件を得ることが出来るようになるのではないかとも考えています。投資用資金は500万円ほどありますが、不動産の知識経験の無い人が、年利10％程度の資産運用をねらう場合、成功するにはどのように進めたらよいでしょうか？
- 不動産投資をやって所得税の節税になるって本当でしょうか？友人からまた聞きしてよくわからないのですが、節税になるとしたらどのようなことでしょうか？
- 都内に中古アパートか中古マンションでの不動産投資を考えています。土地の下落、少子化、日本経済破壊説、トータル的に考えると悩んでしまいます。賃貸経営の不動産投資について今はどのような状況でしょうか？今は買い時ですか？ちなみに私が都内にこだわるのは換金性からです。
- 投資にはいろんな種類があると思いますが、なぜ不動産投資を勧めるのか？がわかりません。維持費や税金などの費用もかかりますし、それに見合うだけの収入が得られない可能性もあるのではないでしょうか？また、売却するにも買い手が沢山居るのかという不安もあります。元手を回収するのに長い年月がかかるでしょうし、そこまでする価値があるのだろうかと思ってしまいます。おいしい話にはなんだか裏があるように思えてしまうのですが、私が勉強不足なだけなんでしょうか？
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