土地がなくてもアパート経営ができるそのシステムとは？ |
土地がなくてもアパート経営ができるその仕組みをご説明します。
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福岡の物件を例としています。 |
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あくまでも、入居が満室の場合の例ですので、必ずしもシミュレーション通りではありません。 |
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1.物件例 |
| ワンルームロフト付9世帯購入の場合 |
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綿密な土地選定の元、独身者をターゲットにした、コンパクトでスタイリッシュなアパートを建築します。 |
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2.予定収入（月間） |
| 月間予定収入（月額） |
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オーナー様にスムーズな経営を行っていただくために、当社がトータルなシステムで管理をバックアップしていきます。 |
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3.収入・返済内訳 |
| 返済は、月々の手間が省ける支払い代行システムで行います。バックアップローンは１０年で、銀行ローンも３０年で返済が終わります。 |
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4.返済後 |
| 土地が無担保で残る！ |
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ローンの返済は、入居者の家賃から支払っているため、手出しなく返済していくことが可能。 また、３０年間の累計利益が約４９００万円！！ さらに、土地・建物という資産が無担保になります！ |
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5.土地が手に入ったら… |
| 売却して現金収入、もしくは再度アパートを建築する |
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すでに土地が手に入っているため、当初の約半分の借り入れでアパートを建築することができます。
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