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2015年

「ダイヤモンド・ザイ」2015年6月号にシノケンが掲載されました。2015.04.21

「ダイヤモンドザイ」2015年6月号にシノケンのアパート経営が掲載されました。


諸費用100万円の投資から2億円の資産をつくる

シノケンプロデュースの「アパート経営システム」では、諸費用分の約100万円の投資から デザイナーズアパート経営が始められる。 その理由は、金融機関から高い評価を得ているシノケンの物件なら、頭金0円、 物件価格(土地と建物)100%の融資が受けられるからだ。
「高い入居率やリピート購入率、販売実績をはじめ、管理業務までグループ全体で アパート経営をサポートするシステムが評価され、業界で初めて頭金0円で ローンが組めるようになったのです」(三浦義明・シノケンハーモニー代表取締役社長)
しかも、100%ローンを組んでも、家賃収入で返済できるうえ、年間40万~60万円程度の 収益も期待できる。初期投資の約100万円は2~3年で回収できるため、 複数棟経営も実現できてしまう。これが”リスクに強い資産づくり”の方法だ。

さらにシノケンなら、土地選びから建物の設計・施工、入居者募集、管理業務まで、 オールインワンでサポートを受けられる。 煩わしい大家業務はすべて代行してくれるため、忙しい会社員でも無理がない。 実際、シノケンのオーナーの9割以上が会社員。 年収500万円前後の人も審査に通っている。
左頁で紹介してる五所川原さん夫婦(仮名)も、頭金0円の100%ローンでアパート経営をスタートした。 「私が返済期間中に万一のことがあった場合、団体信用生命保険によりローンの残債が清算され、 無借金のデザイナーズアパートと土地という資産を妻と子供に残してあげられる。また、毎月数十万円の家賃収入がのことるので、 残された家族の生活も安心。この”生命保険効果”もアパート経営を決めた理由です」。今は複数棟経営も検討中だ。

資産2億円を築いたオーナーが続々と誕生しているシノケンの「アパート経営システム」。 興味があるなら、まずは「あらゆる疑問や不安に丁寧にお答えしています」 (玉置貴史・シノケンプロデュース取締役部長)という、無料セミナーに参加してみよう。

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