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2013年

雑誌「CREA」2013年2月号に掲載されました。2013.01.15

文芸春秋社が発行する女性向けの月刊誌「CREA(クレア)」2月号でシノケンが紹介されました。

テーマは「女の資産を作る方法」。
不況と言われる現代、女性でも手軽に始めやすい投資として注目を浴び始めている「アパート経営」について徹底的に検証しました。

シノケンでは1月27日に女性のための初心者向け不動産投資セミナーを開催します。紙面をご覧になりご興味を持たれた方もお気軽にご参加ください。

女性の投資家増えているんです。
の資産をつくる方法☆☄

不況と言われる時代、年金の雇用の不安が渦巻く未来を考えると、
女性といえども資産づくりに無頓着ではいられない・・・・・。
暮らしの安定や老後の私的年金づくりなどを目的に、
投資を始める女性は増加傾向なのです。
そんな中、女性でも手軽に始めやすい投資と注目を浴び始めている
「アパート経営」について徹底検証をしてみました!

✤不動産投資はローリスク・ロングリターンの投資✤

既婚であっても独身であっても老後や将来に不安を感じる女性
は少なくありません。ですがそんな不安を解消してくれる、
将来設計に役立つような方法があるんです。

それは、確実な女性に注目されている「不動産投資」。「投資」と聞くと
なんだか身震いしてしまうのは当然ですが、不動産投資は他の投資と
比べて有形資産としてのこるもの、もちろん土地や建物代として、
ローンを組む必要はありますが、家賃収入額のほうがローン返済額より
多くなるよう資金計画を立てれば、返済が負担になることはないのです。
毎月定期的い収入を増やすためには多少の投資はやっぱり必要。
だってローンが終わってしまえばすべては自分の資産になるのですから、
完済後に売って現金にすることも可能だし、不動産経営を続けて、
家賃収入を私的年金として利用することもできます。

資産形成のための不動産投資は決して夢のような話ではない。

✤「ここでは安心できるな」 そう思って決めました。✤

「今、2棟目の工事が着々と進んでいます。」と話す清水智美さんは、
アパレル系の会社で店舗開発・設計の仕事をこなすキャリアウーマン。
仕事柄、多くの物件と向き合っている清水さんですが、
シノケンのアパートを購入され、オーナーとして現在活躍中です。
数ある物件の中から選んだ理由と伺うと、
「まず、間取りが気に入りました。私自身が住み続けたいと思える魅力的な
物件を見せていただいたのが、決めての一つになりました。
シノケンが上場企業だとういう点も安心材料でした。」

土地調達からアパート管理まで自社で行う自社一貫体制も魅力となったそう。
そして最大の決め手は、小額の資金で始められる「アパート経営だったこと
」 と清水さんは続けます。「投資」という言葉に身構えてしまいがちですが、女性でも
気軽に始めることができる、将来の資産づくりとして視野に入れておきたいですね。

✤立地選定から管理までお客様をサポート✤

アパート経営のパイオニアとして、20年あまりの実績を誇るシノケン。
「土地がなくても、自己資金が少なくても、アパート経営はできる」
をスローガンに、長年の経験と実績から、独自のシステムを構築し、
アパート経営を通して、お客様の資産有用をサポートしています。

そんなシノケンの大きな強みは、すべての物件が自社プランニング
のデザインナーズアパートだということ。
オリジナリティ溢れるおしゃれなアパートは若者にも人気が高く、
建設途中から入居希望の問い合わせが入ることも多いそうです。
実際に、物件の入居率はなんと95%以上を誇るというから家賃収入の面でも安心。

アパートの立地から設計・デザイン、施工、アパート管理までを、
担当者が責任を持ってサポートしてくれるので、本業に負担をかけずに
投資ライフを両立させることができると好評です。

✤オーナーとの信頼関係✤

アパート経営は一生涯の付き合いになるもの。
だから、信頼できるパートナーを選ぶことが重要です。
「私も、その点を一番重視しました。私の場合、自己資金がないのがネックでした。
でも、シノケンさんはアパートが完成し、賃料が入るようになってから銀行のローステム
も構築されていて。それで2棟目建設に踏み切ることができたんです」

20年以上かけて、金融機関と信頼関係を築きあげてきたシノケン。
オーナーのリピート率が40%というのもうなずけます。
「弊社は、地盤保証を10年以上前から実施するなど、
お客様に対して常に確実なサポートをさせていただいております。
仲でも、団体信用保険信用により、オーナー様がご主人の場合、
万が一お亡くなりになっても保険でローンを完済できるので
女性のみなさんにも安心していただけるようです。」(シノケン安富さん)

保証が手厚くて信頼できるパートナーを見つけたおかげで、
投資ライフを充実させている清水さんのように、アパート経営に興味をもったなら、
シノケンが開催する投資セミナーにぜひ足を運んでみてください。

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土地がなくても、自己資金が少なくてもアパート経営はできる

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