物件エリア: 
名古屋物件
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オーナー年代: 
40代
棟数: 
はじめて
職業: 
会社員
○○在住: 

愛知県

○○物件を経営: 

名古屋

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アパート経営をはじめようと思ったきっかけはどのようなものでしたか?

老後の年金のことが気になって、アパート経営という発想に至りました。
もともと私には物心ついた頃から、起業してみたいという夢がありまして。でも社会に出てみると社長っていろいろ気をもんだり大変なことが多そうだと思うようになり、年を経るにつれ、そんな志も忘れてかけていたんです。
ですが、アパート経営を思いついたとき、その頃の夢がよみがえりました。

ああ、そうか、アパートを手に入れれば社長になったようなもんだとワクワクしたのを覚えています。

それではアパート経営をしようと思いつき、最初にどのようなことをされましたか?

まずインターネットで情報を収集し、自分なりにアパート経営について勉強しました。

また、手当り次第にインターネットで資料請求をしたり、実際に物件を見に行ったりもしました。

たくさん資料請求をされたということですが、

その中でシノケンをお選びになった理由をお聞かせください。

理想通りの物件であったことと勧め方が強引でなく信頼できた点です。

まず私の中でアパートを買うなら、自分が住みたい!と思うようなものでないとダメだという思いが強かったので、実は物件探しにとても苦労しました。いろいろ見てはいるものの、ピンと来るものがなかなか見つからないまま気がつけば1ヶ月が過ぎていました。条件として一番重視したのは駅から近いこと。さらに使い勝手が良さそうな部屋であることが重要と考えました。

シノケンさんの物件のどこが良かったかというと、まず立地が名古屋の中心に位置していたこと。建物自体は他社で単純なロフトタイプばかりをみていたので、シノケンさんのメゾネットタイプを見たときにこれだ!と思いました。他社のロフトタイプははしごで危ないし、ロフトの天井が低くて窮屈な印象であまり好きになれなかったのですが、シノケンさんのメゾネットタイプは固定階段なので危ない印象もないし、天井も十分な高さがありました。また空間を上手に使っている点も今っぽいしおしゃれだと思いました。外観もデザイナーズアパートでカッコよく、これなら自分も住みたい!と思えたことが決め手となりました。

そこから、担当の方に自己資金が少ないこと、ローンのこと、利回りのことなどを相談しました。正直、自己資金80万円でアパートが買えるものなのかも不安だったのですが、そういう疑問や不安、口にしたものすべて聞いて的確なプランを提案したり、事例を出してひとつひとつ解消してくれました。そのやりとりで信頼できると感じたので、シノケンさんに決めました。

シノケンで良かったと思われますか?

はい。その後も同じ担当の方がついて、親身になってくださっています。不安に思うことがあれば何でも相談できますし、頼りになるんです。

初めてのアパート購入ということもあり、物件を決めてからも不安に思うことが多かったのですが、これまでの事例など安心できる材料を見せてくれたり、仕組みを説明してくれたり、大丈夫と思えるところまで私の不安に付き合ってくれました。
何かあればすぐに対応してくださいますし、良い関係を築けていると感じています。

実際にアパートを経営してみていかがですか?

まだ日が浅いのですが、今のところは順調です。サラリーマンですので、給料以外のお金が通帳に入ってきたときは、本当にうれしかったです。自分はこれまでとなにも変わらない毎日を送っているのにローンを返済しつつ、プラスでお金が入ってくるなんてことがあるんだと感激しました。実際、すぐに入居者が決まらなくても、初回満室保証という9部屋全部に最初の借り手が付くまでは家賃を保証してくださるシステムがありましたので気持ちはずいぶん楽でした。

買い増しは検討されてますか?

もちろんです。

今のところまったく損をしていないですからね。よく複数経営されているオーナーさんの声を聞くと、2軒目からはキャッシュフローが変わるというので、2軒目もぜひチャレンジしたいです。実は私が博多出身で偶然シノケンさんの本拠地と同じなんですが、そんな理由もあって次は博多がいいかな、なんて考えたりもしています。とはいえ、無理のない程度に時間をおいてやるつもりです。

最後にこれからアパート経営をはじめようとお考えの方に一言お願いします。

私のように自己資金が少なくてもチャレンジできますし、うまくやれば本当にオススメの投資です。とはいえ、すべてが成功する訳じゃないので、注意深くやらなくてはいけません。知識をつけること、そして自分で判断する目を持つことが大切だと私は思います。最初に数社まわった中には物件を売りつけたいだけなんじゃないかと思うような会社も正直ありました。うまい話があっても納得がいくまでは手を出してはいけません。どの会社が一番親身になってくれるか、そしていい物件を持っているか、それを見極めることができれば大丈夫。アパート経営をはじめたら、給料以外に収入が入ってくるということはこんなに気持ちにゆとりが持てるものなのかと思える生活が待っていますよ。

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更新日: 
金曜日, 4月 27, 2012
ボリューム: 
2
詳細タイトル画像: 
自己資金80万円でもゆとりある生活をゲット

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