各種保証によるリスクマネジメント【アパート経営のシノケン】

シノケンが選ばれる理由

各種保証によるリスクマネジメント

長期間に渡り安心してアパート経営を行えるシノケンの各種保証制度

地盤・建物ダブル保証

シノケンの建物は、すべて「住宅瑕疵担保責任保険」の対象です。
建物の骨組みとなる柱や梁など、建物の構造耐力上主要な部分と、屋根等からの雨水の侵入を防止する部分について、万が一、 瑕疵によって修繕が発生した場合の費用が、引渡し後10年間、その保険により保証されております。

それ以外の部位については、シノケンが個別に期間を定めて保証致します。中でも、地盤については事前に徹底した調査と、必要に応じた地盤対策工事を行い、引渡後20年間の保証制度があります。

この「住宅瑕疵担保責任保険」、「地盤保証」を実現するため、シノケンの全ての建物は、工事期間中に確認検査機関及び国土交通大臣指定の瑕疵担保責任保険法人からもチェックを受け、自主検査を含めて最低7回以上の検査を行なっております。

自社での設計施工部門による現場管理はもちろん、第三者機関を含めた3重のチェック体制で、より高品質な建物をお届けします。

地盤保証【20年】

地盤保証 証書

土地は必ず地盤調査を実施し、地盤が悪い場合には、その地盤にあった適切な改良等を行います。シノケンでは引渡後20年間の保証がつきます。

建物保証【10年】

建物保証 証書

施工中は、自主検査・確認検査機関の検査・保険機関の検査と3重のチェックが行われます。また引渡後10年間、建物主要構造部の保証があります。

初回満室保証

賃貸募集は、初回の募集が一番対象の部屋数が多くなります。
もし万が一、ローンの返済が始まってしまい、まだ入居が決まっていなければ新築なのに赤字スタートになってしまいます。

シノケンでは、オーナー様への安心のリスクヘッジとして「初回満室保証」をご提供。

すべての住戸について、初回の入居がご成約になるまで、シノケンがご提案する賃料を保証させて頂きます。

アパート経営を開始してから初回の入居がご成約になるまでは家賃を100%保証

家賃滞納保証

入居者が万一家賃を滞納した場合、最長で6ヶ月間100%の家賃保証を行います。

またシノケンではそういったトラブルを未然に防ぐためグループ内に保証会社を持ち、入居者審査を厳格に行なっています。

POINT

保証制度の充実度は商品の信頼性の高さの表れです。
長期間のアパート経営も安心・確実に行えます。

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アパート経営をお考えの方は実績豊富なシノケンにお任せください。
シノケンなら『土地がなくても、自己資金が少なくても、アパート経営はできる!』

土地がなくても、自己資金が少なくてもアパート経営はできる

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