名古屋でアパート経営をするなら【アパート経営のシノケン】

シノケンが選ばれる理由

収益性の高い投資エリア「名古屋」

従業者・学生が集まる若者の街

2027年リニア中央新幹線開通で名古屋駅の交通アクセスの良さがさらに飛躍

名古屋圏を代表するビジネス街
名駅エリア

中部地方最大のターミナル駅である「名古屋駅」周辺の「名駅」エリア。駅前には超高層ビルが立ち並び、近代的な街並みが広がっています。大企業のオフィス や百貨店などの商業施設も集中し、地上から地下まで一大ショッピングゾーンを形成しており、『元気都市名古屋』の象徴となっています。

名古屋市最大の繁華街
栄エリア

名古屋の一大ショッピングゾーンとして、広大な地下街が広がっています。また百貨店や大型ショッピング施設が多く立ち並び特に若者が集まる名古屋の流行発信地となっています。近年では、高級ブランド店が続々と進出、さらに外資系のインテリアショップや、高級家具店も相次いで出店しています。

名古屋駅の交通アクセスの良さがさらに飛躍 2027年リニア中央新幹線開通

名古屋駅は、東京や大阪からは新幹線や高速道路でのアクセスが良く、2005年には中部国際空港(セントレア)が開港。 世界への窓口もでき、交通インフラが充実しています。 さらに名古屋は2027年のリニア中央新幹線(東京ー名古屋)開通を見据えています。名古屋市は10兆円ともいわれるリニアの経済効果を追い風に 「スーパーターミナルシティ」構想を練り、乗り換えの利便性向上と防災強化を目的とした地下街の改造など新たな街づくりが始まっています。
現在の名古屋駅はJRと名鉄、近鉄、地下鉄、あおなみ線が連結し、通勤・通学などに欠かせない存在となっており、一日の乗降客は110万人。さらに地下に乗り入れるリニア新幹線が開通すれば、地下を通る乗降客が急増する見込みです。

従業者の数が多く、アパートの需要が安定

大手自動車会社や地元メーカーなど大企業の工場が数多くある愛知県は、日本一従業者数が多い県であり、アパートの需要が高いことが知られています。

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人口の4分の1を占める24歳以下の若者

名古屋市内には数多くの大学・専門学校があり、そこに通うたくさんの学生たちが市内に暮らしています。
名古屋市内に通う学生数は9万人以上。これは東京都区部、京都市に次ぐ3番目の多さです。学生たちを中心にして24歳以下の若者が人口の4分の1を占める名古屋には、若者たちが育つ環境があるので、産業や文化の今後の成長に期待が持てます。

図:

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全国第4位の人口を誇る名古屋市

江戸時代の和時計やからくり人形に代表される名古屋の精密機械技術は、日本が近代国家の仲間入りをしてからも応用され、産業都市として発展を続けて います。

さらに、愛知県の製造品出荷額等は1977年以来連続して全国第1位を維持。自動車産業を中心として、その部品や材料など関連産業への需要が発生 しており、地域経済全体に大きな影響を与えています。

こうして世界的なモノづくりの集積地として発展してきた名古屋には、全国から多くの企業家が移り住んでいるとされており、ここ15年連続で人口が増加。東京23区、横浜市、大阪市に次ぐ、全国第4位の人口を誇る都市となっています。

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POINT

名古屋独自の地域産業により継続的な雇用があり
単身の従業者も多く、安定したアパート経営が見込めます。

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