土地がなくてもアパート経営はできる
土地をお持ちでない方には、シノケンがアパート経営に適した土地をご案内。
将来的には、入居者ニーズが高いエリアに、無担保の土地を持つことができます。
また、狭小地や不整形地をお持ちの方もお気軽にご相談ください。
土地診断に基づき、そのポテンシャルを最大限に引き出すプランニングをご提案します。
※2020年販売実績
長期安定のアパート経営に最適な土地を、プロが選定
アパート経営を始めるにあたり、最も重要なポイントは、「立地条件」。
しかし立地条件の良い土地は、なかなか市場に出回っておらず、あったとしても価格が高いため、「良質な収益物件」を入手するのは困難です。
シノケンでは、全国主要都市の展開エリアで、地元や大手の不動産会社と連携。
市場に出ない、良質な物件をいち早く入手し、収益物件用地としてお客様にご紹介しています。
単身者向けをターゲットとしていることから、駅徒歩10分圏内※に絞って仕入を強化し、物件を購入。
これらの前提をクリアし、プロが選定した希少性の高い物件だけを、お客様にお届けします。
シノケンが厳選する土地とは
※ターミナル駅等の場合、交通利便性等を総合的に判断し、徒歩10分を超えるものでも購入する場合もあります。
自信があるからこそ、好条件の土地を自社で購入
前述の通り、好条件の土地は希少性が高く、すぐに売れてしまいます。
シノケンでは、選定した土地をすぐに自社で購入。
最適なプランを計画し、魅力あるデザイナーズアパートに仕上げます。
その販売実績は、以上。良い物件はすぐにお客様に買って頂けるので、創業以来30年以上にわたり、不良在庫は1件もありません。
シノケンのオーナー様は約99%が土地なしからスタート。
プロが選んだ好立地で土地がなくてもアパート経営が始められます。