資産運用・不動産投資のお悩み相談・Q&A｜アパート経営・賃貸経営・不動産経営ならシノケン

アパート経営における、資産運用・不動産投資のよくあるご質問・お悩み・相談に対する回答をまとめております。アパート経営でお悩みならシノケンにご相談下さい。

• 本当に土地がなくても、アパート経営ができるのですか？
• 地震や災害リスクについて、どのような対応を行っていますか？
• サラリーマンがアパート経営をする場合に、税金についての知識も必要になると思うのですが、シノケンさんでは税務についてのサポートもやっておられるのでしょうか？
• はじめまして。 まったくの素人なので非常に初歩的な質問で恐縮ですが、アパート経営の場合、利回りがいろいろな判断基準になると思いますが、この利回りとはどういう計算からでてくるものなのでしょうか？ 自己資金が少ない場合なんかは、どうなるのでしょうか？ 以上よろしくお願いします。
• 賃借人が交代する際に、スムーズに行われるものなのですか？ 起こりうるトラブルとそれに対するサポートは？
• 銀行借り入れは３年固定２．８％で試算をされているようですが、３０年の返済期間中に金利が上がって収支が赤字になり、月々の返済が不可能になった場合はどのような対応が考えられますでしょうか。
• 補修や修繕が必要とされるのは、何年位たってからでしょうか。 また、その費用はいくら位かかるのでしょうか。
• アパート経営の利回りは、銀行預金や投資信託と比較するとどうですか？
• 首都圏でも土地から買ってアパート経営は成りたちますか？
• 入居者が家賃を滞納した場合はどうなるのでしょうか。