- アパート経営に関心があり色々と調べています。土地建物を購入して家賃収入を得るのは長期的に見て、土地建物も自己資産になる割のいい投資だと思いますが、建物自体は年々古くなり老朽化していくので資産価値は減るのではないでしょうか？
- 建物の老朽化による資産価値の低下は、20年～25年を目安に修繕（屋根や外壁等）を行う事や日頃のメンテナンスをしっかりと行っていく事で変わって参ります。そう言った修繕やメンテナンスに関しましても、弊社グループにて全面的にサポートさせて頂いており、オーナー様のご資産を守るお手伝いをしております。また私的年金としてのメリットや生命保険効果、また最終的に土地という有形資産が残ります。ローン完済後は建替えを行い新たにアパート経営を始めることも可能ですし、売却して利益を取得する事が出来ますので、長期的に大きなメリットがある投資であるものと考えております。
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- 実際に入居者の方は、ロフトをどのように使用されていますか？また御社の物件のロフトはどのくらいの広さがあるのですか？
- 建物は何年くらいもちますか？
- 土地の運用を考えています。駐車場、店舗、賃貸ビル、マンション経営、アパート経営などあると思いますが、その中でもアパート経営が良いと聞きます。それは何故なのでしょうか。
- 地震や災害リスクについて、どのような対応を行っていますか？
- アパート経営契約者が、不慮の事故や突然の病気により死亡した場合に、その契約の取り扱いはどうなるのでしょうか。持ち家の場合には、任意の加盟により、死亡時の保険のようなものがあると思うのですが、アパート経営の場合にも同様な制度？があるのでしょうか。
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