- 地震や災害リスクについて、どのような対応を行っていますか？
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地盤につきましては弊社独自の保証として、国土交通大臣認定の瑕疵担保責任保険法人と提携し、10年間の地盤保証をご提供致しております。アパートの施工前に第三者の地盤調査会社に地盤調査を依頼し、必要な場合には地盤改良工事を行っておりますので、2011年の東日本大震災の際に液状化の被害が大きかったエリアでも、弊社施工のアパートは液状化による傾斜等の被害が出ておりません。
また建物の基礎形状は、地震によるたわみが少なく、浮動沈下が起こりにくい「べた基礎」を採用しております。大手保険会社との提携による火災保険・地震保険等のご紹介も当然行っております。また万一、大きな自然災害が発生した場合も、オーナー様の建物状況ならびに入居者の安否確認等、迅速な対応を行います。
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- 実際に入居者の方は、ロフトをどのように使用されていますか？また御社の物件のロフトはどのくらいの広さがあるのですか？
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- 銀行借り入れは３年固定２．８％で試算をされているようですが、３０年の返済期間中に金利が上がって収支が赤字になり、月々の返済が不可能になった場合はどのような対応が考えられますでしょうか。
- 現在土地をもっていないんですが、本当にアパート経営は出来るんでしょうか。
- 実際、どれくらいの自己資金があれば、アパート経営ができるのでしょうか？
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