- 銀行借り入れは３年固定２．８％で試算をされているようですが、３０年の返済期間中に金利が上がって収支が赤字になり、月々の返済が不可能になった場合はどのような対応が考えられますでしょうか。
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現在、直近での金利上昇は非常に考えにくいのですが、仮に、上昇した場合、金利が上がること自体、世の経済情勢が上向きにあがっているという状況ですから、家賃収入の利益幅等の調整で対応できます。
また、不動産価格そのもののが上昇することも考えられます。
仮に、金利が上昇した場合にも、アパート経営はイールドギャップの観点からも金利リスクには強い不動産投資であるといわれます。
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