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将来の目的の実現の為に自己資金を得たいと思い貴社に興味を持ち、始めて見ようかと考えています。
その様な動機でも構わないですか？ -
もちろん色々な動機により既存のオーナー様も始められています。
ただアパート経営はハイリスク、ハイリターンの投資ではありませんので、短期間に大きく儲けると言うよりは確実な資産運用という風に考えて頂ければと思います。
よく見られているご質問はこちら
- 数年後に自宅の購入を予定していますが、自宅用と事業用のローンは別々に組めるのでしょうか？また、アパートの耐用年数はどれぐらいでしょうか？仮に15年とした場合、都内ではおおよそ物件価格の何割ぐらいが頭金として必要ですか？当方、32歳、妻、子一人、夫婦共医師、預貯金＆不動産少々、借入金無。
- 現在、節税対策で、3年前にワンルームマンションを2室都内で購入しました。ローンは、残り２室合わせて約3,000万ほど有ります。この状態で、当社のアパートを購入する資金の調達は、可能でしょうか。
- 70歳になる両親が築20年のアパートを所有し年間に300万ほどの収益を上げています。所有物件を増やす事を検討したらしいのですが、両親名義ではローンが組めず、私と共同名義でアパート経営しないか？と誘われました。双方で手持ちの資金は1200万ほどあります。現在所有しているアパートはリフォームが必要な時期かと思いますので、いっその事古いアパートを手放して、新しく投資をはじめるか、現在のアパートをリフォームして維持しながら物件を増やすべきか、悩みます。今後どうするかも含め、投資についてご相談させていただきたいのですが、何か良いプランがあればご教授ください。
- 公務員をしております。父親から受け継いだ土地があるのですが、今は更地のままで、固定資産税に悩まされています。土地の節税にはアパート経営が効果的と聞いたことがあるのですが、具体的にはどのような節税効果があるのでしょうか？
- 数年前自宅を担保にノンバンクで借入をしました。現在すべて返済し借入はありませんが、銀行ローンを組む場合影響はありますか。
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