- 所有している土地が、四角形ではないのですが、やはりアパート建築には向いていないでしょうか。
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弊社では、その土地のポテンシャルを最大限に生かせるよう、１棟１棟オリジナルのアパートを設計します。そのため、異形敷地でもその地形を生かしたアパートを建築することができます。
土地所有しているだけでも、固定資産税や所得税がかかります。上手に活用して利益を生み出しましょう。
よく見られているご質問はこちら
- 数年前に投資の一環として近くの不動産屋から古いアパートを購入しました。建築基準法改正前の昭和４６年頃築です。２階建ての４部屋づつといった一般的なアパートです。このアパートが地震で倒壊して住人が怪我や万一の事故が起きた場合には大家として責任を取らないといけないのでしょうか？ちなみに、賃貸借契約には当然自然災害の責は負わない旨は記載してあります。また、ローンを組んで、古い建物をリフォームするか新築するかということも考えています。こういった相談には乗っていただけますでしょうか？
- 現在、静岡県にある新幹線駅から徒歩圏に50坪の土地を所有しています。住まいは別にあり、この土地で何か運用できないか考えております。色々考えてみて「高齢者向けの賃貸住宅」を作るのはどうかなと思いました。そういったアパート経営のご相談などをさせていただく事は可能でしょうか？
- 「土地がなくても・・・」ということですが、土地をもっている場合はシノケンさんのシステムでやれるんでしょうか。
- 土地を所有しており、アパートを建てて経営してみたいと思っております。やるからには、自分の納得のいくアパートを建てたいと考えているのですが、シノケンさんでは建築シュミレーションは行っていただけますか？
- 不動産投資に大変興味があります。所有する土地もあり、そこでアパート経営をするべきか、別に収益不動産を購入してそちらを経営したがいいのか考えています。土地を持っているのにわざわざ収益不動産を買わなくても、と思ってしまいますが、実際のところ、不動産投資で成功している方はどちらの方が多いのでしょうか？
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