-
公務員をしております。
父親から受け継いだ土地があるのですが、今は更地のままで、固定資産税に悩まされています。
土地の節税にはアパート経営が効果的と聞いたことがあるのですが、具体的にはどのような節税効果があるのでしょうか? -
アパート経営では、一定の要件を満たすと特例が適用され、固定資産税・都市計画税ともに税額が軽減されます。更地や青空駐車場に比べて、アパート・マンションの敷地にかかる固定資産税・都市計画税は、1戸につき200平方メートルまでは、固定資産税の場合は1/6・都市計画税の場合は1/3となり、広大な敷地の税金が大幅に減額されます。
よく見られているご質問はこちら
- 数年後に自宅の購入を予定していますが、自宅用と事業用のローンは別々に組めるのでしょうか?また、アパートの耐用年数はどれぐらいでしょうか?仮に15年とした場合、都内ではおおよそ物件価格の何割ぐらいが頭金として必要ですか?当方、32歳、妻、子一人、夫婦共医師、預貯金&不動産少々、借入金無。
- 将来の目的の実現の為に自己資金を得たいと思い貴社に興味を持ち、始めて見ようかと考えています。その様な動機でも構わないですか?
- 数年前自宅を担保にノンバンクで借入をしました。現在すべて返済し借入はありませんが、銀行ローンを組む場合影響はありますか。
- 初めまして!早速ですが、私は福岡に在住しているのですが、嫁は鹿児島出身で、その父が土地を100坪位をもっており、いつでも使ってくれと、言ってくれるのですが、その土地を使って私がアパート経営など出来るものでしょうか?また、その場合の自己資金はどれくらいあれば良いものでしょうか?(仮定で構いませんので…)宜しくお願い致します。
- はじめまして。実家に遊んでいる土地があるのでそれを活用したいと思うのですが、首都圏ではないのですがその土地を利用してアパート経営は出来るのでしょうか。それから、近隣の状況からワンルームよりもファミリータイプの方がよいのですが、貴社では扱っているのでしょうか。