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「地主家主ジャーナル」2015年2月号にシノケンが掲載されました2015.01.12

「地主家主ジャーナル」2015年(平成27年)2月号にシノケンが掲載されました。



 本社では福岡都市圏における賃貸共同住宅(以下アパートと総称する)の建築確認許可状況 (福岡市および各土木事務所での閲覧分、件数ベース)を調査し、アパート着工実績をまとめていますが、 このほど平成26年1年間(1月1日~12月31日)の調査結果がまとまりました(一部地区は速報値)。
 それによりますと、昨年1年間の福岡都市圏全体のアパート着工件数は前年比13.0%増の973件で、 2年連続で増加しました。
 シノケンハーモニーが24件増と数字を伸ばしています。

「ダイヤモンド・ザイ」2015年2月号にシノケンが掲載されました。2015.01.10

「ダイヤモンド・ザイ」のはじめて株を買う人でもカンタン!「儲かる株」の見つけ方!に
シノケングループの株が紹介されました。
ダイヤモンドザイ掲載画像01
最新決算で算出!4大ランキング
今、もっとも注目したい4つのテーマでランキング。自社買いなど株主還元に積極的な企業や上値余地が十分にある銘柄など各上位をセレクトした。!数字は嘘をつかない!
割安度 理論株価との乖離から算出!
14位シノケングループ 27万円 理論株価との乖離57%

ダイヤモンドザイ掲載画像02
青色商業地に続き住宅地も価格が回復!!
不動産価格が回復基調に
青色含み益が増加して資産価値が向上した株を!!

東京、大阪、名古屋の住宅地の地価が、前年比0.5%上昇と、08年以来のプラスに転じた(14年7月1日時点)。
一方、商業地は1.7%増と2年連続で増加、地価回復が続いている。
不動産関連企業は活況を呈し、土地を多く所有している企業の含み益が増大中。

ダイヤモンドザイ掲載画像03
アナリストのコメント
シノケングループ 参入したゼネコンが貢献。投資用マンションを一部内製化し、コスト低減。出来高を伴った株価上昇は強い動きへ。 この春100万円から始める 30代・会社員・年収500万円でもOK! 2億円の資産づくり!

業界初の頭金0円(※1)100%融資を実現
シノケンプロデュースの「アパート経営システム」では、諸費用分の約100万円の投資からデザイナーズアパート経営が始められる。その理由は、金融機関から高い評価を得ているシノケンの物件なら、頭金0円(※1)。物件価格(土地と建物)100%の融資が受けられるからだ。「高い入居率やリピート購入率、販売実績をはじめ、管理業務までグループ全体でアパート経営をサポートするシステムが評価され、業界で初めて頭金0円(※1)でローンが組めるようになったのです」

しかも、100%ローンを組んでも家賃収入で返済できるうえ、年間40万~60万円程度の収益も期待できる。初期投資の約100万円は2~3年で回収できるため、複数棟経営も実現できてしまう。

土地選びから管理まで 完全サポート!

さらにシノケンなら、土地選びから建物の設計、施工、入居者募集、管理業務まで、オールインワンでサポートを受けられる。煩わしい大家業務はすべて代行してくれるため、忙しい会社員でも無理がない。実際、シノケンのオーナーの9割以上が会社員。年収500万円前後の人も審査に通っている。

ここで紹介しているご夫妻も、頭金0円(※1)の100%ローンでアパート経営をスタートした。「わたしが返済期間中に万一のことがあった場合、団体信用生命保険によりローンの残債が精算され、無借金のデザイナーズアパートと土地という資産を妻と子供に残してあげられる。また、毎月数十万円の家賃収入がのこるので、残された家族の生活も安心。この“生命保険効果”もアパート経営を決めた理由です。」とご主人。

こうして資産2億円を築いたオーナーが続々と誕生しているシノケンの「アパート経営システム」。興味があるなら、まずは「あらゆる疑問や不安に丁寧にお答えしています。」

※1 頭金0円とは、弊社実績に基づく提携によりご提案可能なローンを指します。ただし金融機関による厳格な審査判断により適用の可否が決まります。否決される場合もありますので、予めご了承ください。

「全国賃貸住宅新聞」(2014/9/1)にシノケンが掲載されました。2014.09.01

「不動産経済通信」(2014/8/19)にシノケンが掲載されました。2014.08.19

「不動産経済通信」にシノケンのアパート事業に関するインタビューが掲載されました。

「住宅新報」(2014/8/19)にシノケンが掲載されました。2014.08.19

業界紙「住宅新報」に1棟アパート、2年後に500棟体制、仕入れに強み、金融機関も評価と紹介されました。

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土地がなくても、自己資金が少なくてもアパート経営はできる

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