自己資金が少なくても、できる!

初めての不動産投資

創業30年を超える実績入居率98.56%で、
オーナー様の長期的な資産づくりを
サポートいたします。
  1. 自社開発実績/全国賃貸住宅新聞 2015-2019年度 5年連続 全国賃貸住宅着工数ランキング
    2020-2022年度 3年連続 全国賃貸住宅完工数ランキング
  2. 2023年12月末時点 自社施工実績
スマホでも学べる “e-Book” プレゼント中
  1. 自社開発実績/全国賃貸住宅新聞 2015-2019年度 5年連続 全国賃貸住宅着工数ランキング
    2020-2022年度 3年連続 全国賃貸住宅完工数ランキング
  2. 2023年12月末時点 自社施工実績
不動産投資の種類によって特徴が異なります
シノケンのアパート経営は
空室リスクが低いので賃料も安定
一般的な
区分マンション
経営
一般的な
1棟アパート
経営
シノケンの
アパート経営
立地 駅近 郊外もあり

駅近

駅近で高い入居率
空室保証プランあり
収支 マイナスも
あり
プラス

プラス

土地が残る
頭金 少額 2〜3割

フルローン

  • ※一般的な傾向のため、物件により異なります。
  • ※空室保証プランの契約にあたっては確認事項がございます。なお、弊社入居率は98.56%(2023年実績)です。
  • ※お申込み後は審査があります。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合もございますので、ご了承ください。
「不動産投資」の中でもアパート経営は、
将来土地が残るため資産価値の減少が少ない。
シノケンではアパート経営をトータルサポート

シノケンが選ばれる4つの理由4 REASONES

立地選定、設計・デザイン、施工、引渡し後の管理まで安心の自社一貫体制
  • 豊富な
    資金調達プラン

  • 優れた土地選定

  • アパートの
    経営・管理を委託

  • 充実した保証制度

  • 自己資金が少なくてもOK!
    豊富な資金調達プランをご提案。

    シノケンは30年以上の実績があるアパート経営のパイオニア。
    金融機関からの信頼も厚く、一般的な調達金利よりも低い金利(1%台)でご紹介が可能です。
    お客様の条件に合わせた、最適なプランをご紹介します。

    日本初

    お客様に有利な条件

    100%ローン運用も可能。
    *ご融資には金融機関の審査があります。
  • 全国主要都市の不動産会社と連携!
    長期経営に最適な土地をプロが選定。

    アパート経営を始める際に最も
    重要なのは「立地条件」です。
    シノケンでは、全国の主要都市で
    地元や大手の不動産会社と連携し、
    市場では入手困難な優れた条件の
    物件をご紹介しています。

    アパートという資産を守るために

    土地の選定は非常に重要です。

    やはり、駅近は人気。

    そもそも、借主様が賃貸検索した際、
    駅から近くないと検索ヒットしない…

    シノケンなら

    単身者向けの

    駅徒歩10分圏内の物件を

    厳選してご紹介しています。

    マーケティングデータに基づき、通勤の利便性や
    生活環境に配慮した希少性の高い物件です。

    30年以上の実績で培った

    不動産ネットワーク

    路線道路含めた、

    調査力とナレッジ力
    シノケンなら、もっと安心
    震度7の地震にも耐えられる
    土地改良や住宅性能
    地盤・建物の保証
    地盤保証20年

    土地は必ず地盤調査を実施し、
    地盤が悪い場合には、
    その地盤にあった適切な改良等を行います。

    建物保証10年

    施工中は、
    自主検査・確認検査機関の検査・保険機関
    の検査と3重のチェックが行われます。

  • アパート経営開始後の管理・大家業務・メンテ
    ナンスなど、
    業務はすべてお任せください
    入居者様対応など、
    オーナー様に代わって
    実施いたします。
    福岡・東京・大阪・名古屋・仙台・札幌の
    6拠点に管理センターを設置し、
    万全の体制でサポートしています。
  • 安心の保証制度も充実!

    保証制度の充実度は商品の信頼性の高さの
    表れです。
    長期間のアパート経営も安心・
    確実に行えます。

    初回満室保証

    6か月の
    家賃滞納保証

    エアコン・給湯器
    メンテナンス保証

    退去時・原状回復
    「定額リフォーム」

    万が一のリスクへの補償

    入居者様の「孤独死」等のリスク
    火災・風災・水災等のリスク
    *シノケンあんしんシステム 特許取得済 特許:第6480296号

長年のアパート経営の経験から

お客様が安心して取り組めるように
保証制度を充実させてきました

オーナー様の声OWNER’S VOICE

全国にオーナー様7,000名以上。
30%以上の方がリピート購入されています。
※ 2022年年間実績
  • オーナー歴15年。
    35歳で始めた「アパート経営の魅力」

    50代女性 Y様 会社員
    オーナー歴:15年
    所有物件:アパート2棟

    詳細はこちら
  • 諦めていた不動産投資をはじめられた
    シノケンとの出会い

    50代男性 K様 会社員
    オーナー歴:15年
    所有物件:アパート5棟

    詳細はこちら

さまざまな方がアパート経営を始めています

公務員・会社員の方はもちろん、
20代の若年層オーナー様まで、
男性女性問わず、様々な業種や年齢層の方々に
ご満足いただいております。
  • 年齢別
  • 年収別
  • 職業別
*2022年年間実績

お悩み中でもお気軽にご相談ください

お悩み中でもお気軽にご相談ください

お客様のタイミングに合わせて
最適なプランを提供いたします。

\ ちょっとした質問も個別面談できます /

詳しくはこちら

アパート経営を始めるまでBefore starting apartment management

  • 土地調査・仕入れ

    プロの目線で土地選定
  • ローン事前相談

    希少な物件をご紹介、ローンのご相談
  • ご契約
  • 融資のお申し込み

    提携金融機関をご紹介
  • 工事施工・引き渡し

    自社設計・施工
  • アパート経営開始

お客様の人生に寄り添い
サポートいたします

お気軽にご相談ください

会社概要COMPANY PROFILE

商号
株式会社シノケンプロデュース
所在地
〒105-0013
東京都港区浜松町二丁目3番1号
日本生命浜松町クレアタワー
TEL(03)5777-0083(代表)
FAX(03)5777-0082
グループ
国内拠点
東京 福岡 名古屋 大阪
仙台 札幌
創業年月日
1990年6月5日
設立年月日
2007年5月30日
資本構成
株式会社シノケングループ
100% 出資
事業内容
投資用アパートメントの企画、
マーケティング、開発、建築、販売
許認可
  • 宅地建物取引業
  • 国土交通大臣免許
  • 特定建設業
  • 国土交通大臣許可
  • 一級建築士事務所
  • 東京都知事登録
  • 二級建築士事務所
  • 東京都知事登録
代表取締役
玉置 貴史
ホールディング
カンパニー
株式会社 シノケングループ
(SDGsの取り組みはこちら
連結子会社
連結子会社はこちら