自己資金が少なくても、できる！
初めての不動産投資
創業30年を超える実績入居率98.56％で、
オーナー様の長期的な資産づくりを
サポートいたします。
オーナー様の長期的な資産づくりを
サポートいたします。
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自社開発実績/全国賃貸住宅新聞 2015-2019年度 5年連続 全国賃貸住宅着工棟数ランキング
2020-2023年度 4年連続 全国賃貸住宅完工棟数ランキング - 2023年12月末時点 自社施工実績
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自社開発実績/全国賃貸住宅新聞 2015-2019年度 5年連続 全国賃貸住宅着工棟数ランキング
2020-2023年度 4年連続 全国賃貸住宅完工棟数ランキング - 2023年12月末時点 自社施工実績
不動産投資の種類によって特徴が異なります
シノケンのアパート経営は
空室リスクが低いので賃料も安定
空室リスクが低いので賃料も安定
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一般的な 区分マンション 経営 |
一般的な 1棟アパート 経営 |
シノケンの アパート経営 |
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|---|---|---|---|
| 立地 | 駅近 | 郊外もあり |
駅近 駅近で高い入居率空室保証プランあり※ |
| 収支 | マイナスも あり |
プラス |
プラス 土地が残る |
| 頭金 | 少額 | 2〜3割 |
フルローン※ |
- ※一般的な傾向のため、物件により異なります。
- ※空室保証プランの契約にあたっては確認事項がございます。なお、弊社入居率は98.56%（2023年実績）です。
- ※お申込み後は審査があります。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合もございますので、ご了承ください。
「不動産投資」の中でもアパート経営は、
将来土地が残るため資産価値の減少が少ない。
将来土地が残るため資産価値の減少が少ない。
シノケンではアパート経営をトータルサポート
シノケンが選ばれる4つの理由4 REASONES
立地選定、設計・デザイン、施工、引渡し後の管理まで安心の自社一貫体制
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豊富な
資金調達プラン -
優れた土地選定
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アパートの
経営・管理を委託 -
充実した保証制度
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自己資金が少なくてもOK！
豊富な資金調達プランをご提案。シノケンは30年以上の実績があるアパート経営のパイオニア。
金融機関からの信頼も厚く、一般的な調達金利よりも低い金利（１％台）でご紹介が可能です。
お客様の条件に合わせた、最適なプランをご紹介します。
日本初＊ご融資には金融機関の審査があります。お客様に有利な条件
100％ローン運用も可能。 -
全国主要都市の不動産会社と連携！
長期経営に最適な土地をプロが選定。アパート経営を始める際に最も
重要なのは「立地条件」です。
シノケンでは、全国の主要都市で
地元や大手の不動産会社と連携し、
市場では入手困難な優れた条件の
物件をご紹介しています。アパートという資産を守るために
土地の選定は非常に重要です。
やはり、駅近は人気。そもそも、借主様が賃貸検索した際、
駅から近くないと検索ヒットしない…シノケンなら単身者向けの
駅徒歩10分圏内の物件を
厳選してご紹介しています。
マーケティングデータに基づき、通勤の利便性や
生活環境に配慮した希少性の高い物件です。
30年以上の実績で培った
不動産ネットワーク
路線道路含めた、
調査力とナレッジ力シノケンなら、もっと安心震度7の地震にも耐えられる
土地改良や住宅性能地盤・建物の保証-
土地は必ず地盤調査を実施し、
地盤が悪い場合には、
その地盤にあった適切な改良等を行います。 -
施工中は、
自主検査・確認検査機関の検査・保険機関
の検査と3重のチェックが行われます。
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アパート経営開始後の管理・大家業務・メンテ
ナンスなど、
業務はすべてお任せください
入居者様対応など、
オーナー様に代わって
実施いたします。福岡・東京・大阪・名古屋・仙台・札幌の
6拠点に管理センターを設置し、
万全の体制でサポートしています。 -
安心の保証制度も充実！
保証制度の充実度は商品の信頼性の高さの
表れです。
長期間のアパート経営も安心・
確実に行えます。-
初回満室保証
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6か月の
家賃滞納保証 -
エアコン・給湯器
メンテナンス保証 -
退去時・原状回復
「定額リフォーム」
万が一のリスクへの補償
- 入居者様の「孤独死」等のリスク
- 火災・風災・水災等のリスク
＊シノケンあんしんシステム 特許取得済 特許：第6480296号 -
オーナー様の声OWNER’S VOICE
全国にオーナー様7,000名以上。
30％以上※の方がリピート購入されています。
30％以上※の方がリピート購入されています。
※ 2022年年間実績
アパート経営を始めるまでBefore starting apartment management
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土地調査・仕入れ
プロの目線で土地選定 -
ローン事前相談
希少な物件をご紹介、ローンのご相談 -
ご契約
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融資のお申し込み
提携金融機関をご紹介 -
工事施工・引き渡し
自社設計・施工 -
アパート経営開始
会社概要COMPANY PROFILE
- 商号
- 株式会社シノケンプロデュース
- 所在地
-
〒105-0013
東京都港区浜松町二丁目3番1号
日本生命浜松町クレアタワー
- TEL(03)5777-0083(代表)
FAX(03)5777-0082
- グループ
国内拠点 -
東京 福岡 名古屋 大阪
仙台 札幌
