自己資金が少なくても、できる！
初めての不動産投資
40代 / コンサルタント
30代 / 電気機器メーカー
20代 / 建設会社
40代 / 広告代理店
不動産投資の戦略なら、
35年の実績があるシノケンにご相談を
ローン完済が早くなることで、資産基盤の早期確立が可能となり、将来のライフプランにおける自由な選択肢が増えることにつながります。
ローンの借り入れには、団体信用生命保険（団信）に加入する必要があります。年齢や健康状態が審査に影響するため、早いうちの健康状態が良好なほど審査に有利となります。
早いうちに始めることで、万が一の価格変動や経済状況の変化があっても、回復を待つ時間的猶予が長くなります。もしインフレが進んだ場合、現金の価値は目減りしますが、不動産などの現物資産は価値が上昇する傾向にあります。
個別のシミュレーション相談も可能です
お気軽にご相談ください| 一般的な 区分マンション 経営 |
一般的な 1棟アパート 経営 |
シノケンの アパート経営 |
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|---|---|---|---|
| 立地 | 駅近 | 郊外もあり |
駅近 駅近で高い入居率空室保証プランあり※ |
| 収支 | マイナス もあり |
プラス |
プラス 土地が残る |
| 頭金 | 少額 | 2〜3割 |
フルローン※ |
一棟アパートやマンションを購入する際の初期費用は、物件価格の20%から30%程度が目安です。仮に物件価格が5,000万円だとすると、自己資金は1,000万円から1,500万円ほど必要になります。
シノケンは創業以来35年にわたる実績により、金融機関からもご信頼をいただいており、スムーズなご紹介、資金調達が可能です。
シノケンは35年以上の実績があるアパート経営のパイオニア。
金融機関からの信頼も厚く､一般的な調達金利よりも低い金利（１％後半）でご紹介が可能です｡
お客様の条件に合わせた、最適なプランをご紹介します。
アパート経営を始める際に最も
重要なのは「立地条件」です。
シノケンでは、全国の主要都市で
地元や大手の不動産会社と連携し、
市場では入手困難な優れた条件の
物件をご紹介しています。
アパートという資産を守るために
土地の選定は非常に重要です。
そもそも、借主様が賃貸検索した際、
駅から近くないと検索ヒットしない…
単身者向けの
駅徒歩10分圏内の物件を
厳選してご紹介しています。
土地は必ず地盤調査を実施し、
地盤が悪い場合には、
その地盤にあった適切な改良等を行います。
施工には、
自主検査・確認検査機関の検査・保険機関
の検査と3重のチェックが行われます。
保証制度の充実度は商品の信頼性の高さの
表れです。
長期間のアパート経営も安心・
確実に行えます。
初回満室保証
6か月の
家賃滞納保証
エアコン・給湯器
メンテナンス保証
退去時・原状回復
「定額リフォーム」
土地調査・仕入れ
無料コンサルティング
不動産投資のリスクやシノケン管理システムのご説明、ローンのご相談、未公開物件のご紹介 ※弊社では強引なセールスは一切しておりません。ご契約・融資のお申し込み
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