自己資金が少なくても始められるから安心

Reason 7年連続 7年連続第1位 全国賃貸住宅 着工棟数 シノケンが選ばれる 4つの理由

理由 01 全国主要都市の不動産会社と連携！ 長期経営に最適な土地をプロが選定

路線 道路 新規 施設 空室率 アパート経営を始めるにあたり、最も重要な「立地条件」。シノケンでは、全国主要都市の地元・大手の不動産会社と連携し、市場に出ない好条件物件をご紹介しています。 単身者に向け駅徒歩10分圏内※に絞るのはもちろん、通勤の利便性や生活環境に配慮した物件をお届けします。 ※ターミナル駅等の場合、交通利便性等を総合的に判断し、徒歩10分を超えるものでも購入する場合もあります。

理由 02 自己資金が少なくてもOK！ 豊富な資金調達プランをご提案

シノケンは30年以上の実績があるアパート経営のパイオニア。金融機関からの信頼も厚く、一般的な調達金利よりも低い金利でご紹介が可能です。お客様の条件に合わせた、最適なプランをご紹介します。

理由 03 入居率98.39％※！入居者が集まるデザイナーズアパート

シノケンのデザイナーズアパートは、土地の形状や条件に合わせ、1棟ずつデザイナーがオリジナルにプランニング・設計。 グッドデザイン賞ダブル受賞の実績もあり、そのオリジナリティとデザイン性が98.39％※という入居率を実現しています。 ※2021年年間平均／自社企画開発物件

＼暮らしやすい設備も充実！／

理由 04 アパート経営開始後の管理業務はすべてお任せください

管理業務 空室の入居者募集 人物選定・審査 賃貸借契約締結 契約書・鍵の保管 敷金の精算 消防設備点検 手付金の保管・清算金の受け渡し 入居者への対応

メンテナンス業務 入退去に伴う室内修繕・発注 清掃(月3回) 建物の保存・修繕 工事発注

大家業務 入居者審査 家貨等集金 精算書作成・送付 オーナーと入居者の意見調整 入居者のクレーム対応