公認会計士の勧めるアパート経営【アパート経営のシノケン】

アパート経営をお考えの方へ

専門家の勧めるアパート経営「会計士編」

節税効果も見込めるアパート経営。管理もシノケンさんにお任せでラクラク

老後のための資産形成はもちろん、節税効果も見込めるアパート経営

Aさんイメージ

老後のための資産形成と節税を考え、アパート経営を始めました。

アパート経営をすることにより、建物の減価償却費をはじめとする様々な経費を所得から控除できるので、節税になるのです。資産形成のための投資というと、ほかに株やFXなどもありますが、アパート経営はリスクが少なく一番確実に資産形成ができる投資だと考えています。

とはいえ、始める前には不安もありました。最も懸念されたのは、アパートを購入しても空室が続いたらどうしようということ。それについては営業の方とじっくり話し合いました。シノケンさんのアパートは空室率が非常に低いんですね。実際にモデルルームなどを拝見しましたが、自分でも住みたいと思える魅力的な部屋でした。どんなに素敵な部屋でも空室というリスクはゼロではありませんが、シノケンさんのサポートもあり、営業の方を信頼できたので決心がつきました。

土地選びやアパート建設から管理まで、すべて安心して任せられる

アパート経営を始めてからまだ1年も経っていませんが、5棟のアパートを所有しており、概ね100%の入居率となっています。それは立地や建物の質などの条件が揃ったいい物件だからでしょう。といっても、私自身は営業の方からいろいろ教えていただいただけで、特に自分で勉強したり検討したりする必要はありませんでした。すべてシノケンさんにお任せ。自分で何かしたかと考えると……アパートの名前を考えたことくらいでしょうか。

いまは東京に住んでおり、所有物件は東京都内と名古屋と福岡にありますが、普段は見に行くことはありません。福岡の物件は、これまでに3回程度見に行ったくらいですね。オーナーになってからも管理などすべてをシノケンさんに任せているので、購入前後で生活が変わるようなこともありません。

低リスクで堅実な投資だから、多くの人にお勧めしています

アパート経営を始めたことで、心にゆとりができました。将来へのゆとりも増えるので、今後もいい物件があれば積極的に投資をしていきたいと思っています。ローン完済後の土地をどうするかは、まだ決めていません。建物の耐久性はあるので、返済後も持ち続けても良いでしょうし、建て替えをしてもいいでしょう。それはまた、状況に応じて臨機応変に対応していきたいと考えています。

最近では知人にもアパート経営をお勧めしていて、何人かはオーナーになりました。アパート経営は、非常にリスクが低くて堅実な投資の一つだと思いますので、多くの方にお勧めできる投資だと考えています。信頼できるビジネス・パートナーを見つけられれば、私のように任せっきりでオーナーになれるのも、魅力の一つですね。

POINT

シノケンなら、アパート経営に関する業務などもすべて代行。
確定申告などもサポートするので、安心して経営していただけます。

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シノケンなら『土地がなくても、自己資金が少なくても、アパート経営はできる!』

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