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ら行
情報カテゴリ: 
ローン・その他
更新日: 
火曜日, 4月 24, 2012
記事テキスト: 

LTV(エルティーブイ)とは、Loan To Value(ローントゥーバリュー)の略で、不動産価格に対する借入金の割合(資産価値に対する負債比率)のことを言います。LTV(%) = 負債 ÷ 総資産価値 で計算されます。例えば、不動産投資をするうえで、「自己資金」は総資産価値にあたり、「銀行からの借入金」や「社債」などが負債になります。LTVは、金融機関が融資をする際に重視され、数字が小さいほど負債の元本償還の安全性が高いということになります。

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