不動産投資用語集

元利均等返済

元利均等返済とは、住宅等を購入する際のローン返済方法のひとつで、毎回の返済額が、支払い開始から支払い終了まで均等なるように元金部分と利息分を組み合わせたものになります。 最初は利息部分が多く、元金の減少にしたがって、利息部分が減少して、元金部分が増加していきます。 毎回の支払額が一定のため、資金計画が立てやすいというメリットがあり、住宅ローンやアパートローン等ではこちらが一般的とされています。

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