土地活用アパート経営とは、空き地や駐車場などの遊休地にアパートを建てて経営することをいいます。 土地活用アパート経営をすると、次のような利点があります。 更地や駐車場のままにしておくよりも、固定資産税や、相続税などの減税に役立ちます。 さらにアパート経営は、建物の減価償却費を計上できるので、実際には現金を支払っていなくても、減価償却分が経費として計上できるので、サラリーマンなどの所得税の軽減も可能になります。 さらに、アパートからの安定した家賃収入も確保できます。