マンションの管理組合や不動産所有者の委託によりその所有する不動産に係る清掃や設備の保守点検などの管理業務を委託されている会社のことを指します。主な業務内容としては、１．設備の保守・点検・防火・警備各種設備機器の保守点検や防火、衛生、警備等　２．賃料や共益費等の徴収業務等の収支管理　３．テナント募集選定や賃料共益費改定等の契約管理などが挙げられます。