貸主とは、賃貸物件のオーナー又は、オーナーから一括借り上げしているサブリース業者をいいます。不動産取引においては、取引態様の一つとして「貸主」という用語が使用されます。この取引態様としての「貸主」とは、「賃貸される不動産の所有者」または「不動産を転貸する権限を有する者」のことです。