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アパート経営の収益性

当社アパート経営システムの高い収益性の謎に迫って見てください。
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Q 現在60坪ほどの土地をもっています。半分をアパート半分に1000万円ほどの家を建てたいと思っています。アパート
収入だけで、返済していけるでしょうか？
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Q 最近、新聞・雑誌で大手住宅メーカーの同様のサービスをよく見かけます。賃貸住宅については、今後、競争が激しくなってくると思われます。このような状況を考えると、いつまで利益を上げていけるのか不安になります。今後の状況についてはどのようにお考えでしょうか。
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Q はじめまして。まったくの素人なので非常に初歩的な質問で
恐縮ですが、アパート経営の場合、利回りがいろいろな判断
基準になると思いますが、この利回りとはどういう計算から
でてくるものなのでしょうか？
自己資金０の場合なんかはどうなるのでしょうか？
以上よろしくお願いします。
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Q アパート経営を長期でみると､収益性はあるのでしょうか？（リフォームが発生する場合など）
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Q アパート経営の利回りは、銀行預金や投資信託と比較するとどうですか？
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Q 現在土地をもっていないんですが、本当にアパート経営は出来るんでしょうか。
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