アパート経営:ノンリコースローン:新聞に掲載されていたノンリコースローンとは、どう…

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ノンリコースローン

投資リスクを限定した、連帯保証人が不要のアパートローンってどんなローン？

新聞に掲載されていたノンリコースローンとは、どういったローンなんでしょうか？普通の銀行ローンとの違いがあるのでしょうか？

ノンリコースローンとは、リスクを当該物件（土地・建物）に限定し、他の保有資産にリスクが及ばない融資です。また融資額や審査基準は、通常の銀行ローンと違い家賃収入を基にした当社独自の収益還元法（DCF法）により決められる為、個人属性（勤務先・年収・負債額等）に関係なく融資が受けられます。例えば、高齢で融資が不可能だった方、自営業者の方で赤字申告の為融資が受けられなかった方等融資対象者となります。（土地・建物代の85%以上の融資が可能）　但し金利が通常ローンより0.1～0.2%高くなるケースもあります。

＞ノンリコースローンとは？

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