アパート経営:自己資金・アパートローン:数年後に自宅の購入を予定していますが，自宅用と事…

アパート経営::数年後に自宅の購入を予定していますが，自宅用と事…

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自己資金・アパートローン

アパート経営って自己資金はどれくらいから始められるの？ローンは組める？そんな疑問にお答えします。

数年後に自宅の購入を予定していますが，自宅用と事業用のローンは別々に組めるのでしょうか？また，アパートの耐用年数はどれぐらいでしょうか？仮に15年とした場合，都内ではおおよそ物件価格の何割ぐらいが頭金として必要ですか？
当方，32歳，妻，子一人，夫婦共医師，預貯金＆不動産少々，借入金無．

ご自宅と事業用のローンは別々に組む事は可能です。実際ほとんどのオーナー様は双方のローンをお持ちになられています。また、アパートの耐久年数は減価償却年数定率ですと２２年ですが、今の品質の材料面から考えますと２５年～３０年ほど耐久するであろう素材を使用しています。
自己資金については都内の場合、通常平均ご用意されている額は仮に7000万円（土地、建物セット価格）の購入物件としますと、約１割ですが、物件によっては500万円くらいから始められた例も過去にありました。

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