アパート経営:自己資金・アパートローン
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アパート経営って自己資金はどれくらいから始められるの?ローンは組める?そんな疑問にお答えします。
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こんにちは。
初めておたよりします。
質問は、アパートを経営する場合の資金の事です。
最低でもこれだけはかかる、という金額のめやすを
教えていただきたいのですが。
場所の指定やアパートの世帯数は問いません。
ローンは組まずにキャッシュで一括支払いの場合
資金をいくら位用意すれば、アパート経営が可能なのでしょうか。
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ローンの頭金以外の自己資金はどのくらい必要なのでしょうか?不動産取得税など,現金で支払が必要な費用について,発生する費用の種類と金額をできるだけ詳しく教えていただけませんでしょうか。
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数年後に自宅の購入を予定していますが,自宅用と事業用のローンは別々に組めるのでしょうか?また,アパートの耐用年数はどれぐらいでしょうか?仮に15年とした場合,都内ではおおよそ物件価格の何割ぐらいが頭金として必要ですか?
当方,32歳,妻,子一人,夫婦共医師,預貯金&不動産少々,借入金無.
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数年前自宅を担保にノンバンクで借入をしました。現在すべて返済し借入はありませんが、銀行ローンを組む場合影響はありますか。
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年収600万円〜の人が多いとの事ですが、私は現在24才で年収は250万程度です。貯金の方は300万円ほどですが、この条件でもアパート経営は可能でしょうか?
現在会社員をしており、2年目です。
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銀行借り入れは変動型2.8%で試算をされているようですが、25年の返済期間中に金利が上がって収支が赤字になり月々の返済が不可能になった場合はどのような対応が考えられますでしょうか。
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不足資金に関しては、銀行等からローンを組むことになると思うのですがその際に借入基準となるものは、源泉徴収等による収入証明以外どのようなものが必要ですか?
また、
貴社システムによる契約事項全般において、契約当事者(私)以外に必要な人的保証(保証人等)はどうですか?
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現在、節税対策で、3年前にワンルームマンションを2室都内で購入しました。ローンは、残が2室合わせて約3000万ほど有ります。この状態で、当社のアパートを購入する資金の調達は、可能でしょうか。
また、都内目黒区駒場近辺の物件を紹介ください。
なお、私の年齢等は次のとおりです。職業公務員、年収800万、家族構成、妻、子供2、
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年収が600〜1000万円が多いとのことですが、現在年収400万円位で、マンションのローンも払っている場合でもオーナーになれるのでしょうか。 (例えば、自己資金が通常より多くなるとか条件を教えてください。)
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現在、借入があるんですが大丈夫でしょうか。
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どれくらいの年収であれば、ローンが組めるんでしょうか。
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頭金はいくら位から始められますか?
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