アパート経営:資産運用としての不動産投資
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不動産投資のメリットって？他の投資との違いは？
不動産投資で相続税の対策が出来るときいたことがありますが、具体的にはどのような対策なのでしょうか？
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不動産投資をやって所得税の節税になるって本当でしょうか？友人からまた聞きしてよくわからないのですが、節税になるとしたらどのようなことでしょうか？
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投資についてアドバイスをお願いします。
昨年より、不動産投資→投資信託→FX→ETF の順に本やネットでいろいろ調べており、どれが自分にあった投資なのか検討しております。なお、自分は、人口50万人程度の地方都市に住んでおります。FXとETFについては、半年前より少々手を出しておりますが、今現在は10万円ほどの損失を出している有様です。不動産投資についても、興味はあるのですが、知識経験がないと損をするのではないかと心配です。しかし一度要領がわかってしまえば地方都市のためライバルが少ない面、連続して収益物件を得ることが出来るようになるのではないかとも考えています。投資用資金は500万円ほどありますが、不動産の知識経験の無い人が、年利10％程度の資産運用をねらう場合、成功するにはどのように進めたらよいでしょうか？
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24歳のOLです。まだ社会人３年目であまり資金はない(ボーナス等お貯金で150万位)のですが、不動産投資に興味があります。
というのも最近、友達が株をやっていることを知り、彼女の将来設計の立て方に驚き触発されました。彼女は親が株に詳しかったので株にしたらしいのですが、私はとにかく建築物が好きなんで、不動産投資に興味があります。不動産投資を始めるにはまだ早いかと思いますが、これからどういった勉強をしたらいいでしょうか？
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初めまして、私は王と申します。日本に来て８年目の大学院生です。今後も日本に住んで働き、将来は自分で事業を始めたいと思っています。両親にもそのことを話したら将来住むマンション金として、２０００万円ぐらいもらいました。これで何か投資したいと思います。大学院を卒業し、就職３年後、日本籍を取ろうと思っています。外国人でも不動産投資はできますか？
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70歳になる両親が築20年のアパートを所有し年間に300万ほどの収益を上げています。所有物件を増やす事を検討したらしいのですが、両親名義ではローンが組めず、私と共同名義でアパート経営しないか？と誘われました。双方で手持ちの資金は1200万ほどあります。現在所有しているアパートはリフォームが必要な時期かと思いますので、いっその事古いアパートを手放して、新しく投資をはじめるか、現在のアパートをリフォームして維持しながら物件を増やすべきか、悩みます。今後どうするかも含め、投資についてご相談させていただきたいのですが、何か良いプランがあればご教授ください。
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現在、会社役員をしています。役員報酬が１５００万、個人で不動産収入も３００万円ほどあります。さらに不動産投資についても興味がありますが、今後の方向性として法人にして投資を行うべきか個人のままで投資を行うべきか、どちらがいいのでしょうか？
アドバイスをお願いします。
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サラリーマンがアパート経営をする場合に、税金について
の知識も必要になると思うのですが、シノケンさんでは税
務についてのサポートもやっておられるのでしょうか？
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不動産投資を検討しています。物件情報を拝見しましたが、サイトに載っている物件情報以外にも物件はあるのでしょうか？
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はじめまして。不動産投資に興味を持ち、良い収益物件を探しています。不動産投資に関しては素人なので、収益物件を選ぶ際のポイントを教えてください。
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はじめまして。資産運用に非常に興味があり、いろいろ調べて御社にたどり着きました。いくつか疑問に思ったことがありましたのでメールさせていただきました。
１．お風呂はユニットバスとなっていますが、１人暮しの身からするとセパレートの方が集客力は格段にあると思うのですが、あえてユニットバスにされている理由を教えてください。
２．公務員は駐車場を含めて１０戸以下はは申請が不要とありましたが、ということは８戸のアパートで各部屋分駐車場がある場合は申請が必要ということでしょうか？それともアパートとは別に駐車場が有った場合のみなのでしょうか？
３．申請が必要な場合簡単に降りるものなのでしょうか？（今までの場合で）
４．他地域に住んでいて銀行などから融資を受ける場合は、自己資金が何％くらい必要なのでしょうか？ちなみに僕は２０代前半です。職業は公務員です。それと何年以上勤めていなければならない、または何年以上勤めていると融資が受けやすくなるというのはあるのでしょうか？
よろしくお願いします。
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はじめまして 会社組織でペットのケアショップを福岡で５店運営しておりますが ペット専用アパ−トの計画はありますか また代理店というのは 会社組織でも可能ですか
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将来の目的の実現の為に自己資金を得たいと思い貴社に興味を持ち初めて見ようかと考えています。その様な動機でも構わないですか？
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現在、不動産投資を検討中ですが、ＨＰを興味深く拝見しました。
１）ワンルームマンション経営とアパート経営を比較した場合の長所・短所をどのように考えられているでしょうか。アパートのほうが「安かろう悪かろう」というイメージで、防音等の観点から今後人気が下がるのではないかと思われるのですが。
２）今後貸出金利が上昇すれば、赤字転換する恐れはないのでしょうか。
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