お客様の借入金に対する抵抗感を減らすリスク限定型ローン：ノンリコースローン |
ノンリコースローンの取扱い開始でアパート経営がより身近なものになりました |
| 当社はお客様の借入金に対する抵抗感を軽減するため、リスク限定型のアパートオーナー向けノンリコースローン（借主責任限定型ローン）の取扱いを開始いたしました。 |
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| ノンリコースローン(ノンリコ)とは？ |
返済原資を家賃収入あるいは不動産収入に限定しているため、原則として融資対象の物件以外に債務の返済義務が及びません。
また、融資審査判断を収益還元法で行うので融資審査がスムーズです。 |
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ノンリコースローン５つのメリット |
| 1. |
投資リスクを自己資金部分に限定 |
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連帯保証人不要 |
| 3. |
借主の信用力や資産に依らず利用可 |
| 4. |
万一、債務不履行が生じた場合は対象不動産の売却代金以上は免責 |
| 5. |
20歳以上であれば、年齢制限なし |
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融資基準 |
| 従来の審査基準（個人評価）では審査をクリアできないケースもございましたが、収益還元法による審査により、幅広い層のアパートオーナーを誕生させることが可能となりました。 |
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| 収益還元法（ＤＣＦ法）の価値算出方法 |
「不動産保有期間中における
純収益の現在価値の合計」 |
＋ |
「不動産転売価格の現在価値」 |
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| ※ |
アパート購入の場合の自己資金（頭金）は一般的に300万円〜800万円が目安となります。 |
| ※ |
ノンリコースローンであっても、当社および金融機関の審査が必要となり、全ての方がご利用いただけるものではありません。 |
| ※ |
このローンは当社が販売・施工・管理することを前提とした商品であります。 |
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| ノンリコースローンをお考えの方はお気軽にご相談下さい |
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| ノンリコースローンのご相談:アパート経営のシノケン |
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