ノンリコースローン(ノンリコ)とは？｜アパート経営のシノケン

ノンリコースローン(ノンリコ)とは？

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当社はお客様の借入金に対する抵抗感を軽減するため、リスク限定型のアパートオーナー向けノンリコースローン（借主責任限定型ローン）の取扱いを開始いたしました。

ノンリコースローン(ノンリコ)とは？
返済原資を家賃収入あるいは不動産収入に限定しているため、原則として融資対象の物件以外に債務の返済義務が及びません。また、融資審査判断を収益還元法で行うので融資審査がスムーズです。

1.	投資リスクを自己資金部分に限定
2.	連帯保証人不要
3.	借主の信用力や資産に依らず利用可
4.	万一、債務不履行が生じた場合は対象不動産の売却代金以上は免責
5.	20歳以上であれば、年齢制限なし

従来の審査基準（個人評価）では審査をクリアできないケースもございましたが、収益還元法による審査により、幅広い層のアパートオーナーを誕生させることが可能となりました。

収益還元法（ＤＣＦ法）の価値算出方法

「不動産保有期間中における
純収益の現在価値の合計」

＋

「不動産転売価格の現在価値」

※	アパート購入の場合の自己資金（頭金）は一般的に500万円～1000万円が目安となります。
※	ノンリコースローンであっても、当社および金融機関の審査が必要となり、全ての方がご利用いただけるものではありません。
※	このローンは当社が販売・施工・管理することを前提とした商品であります。

ノンリコースローンをお考えの方はお気軽にご相談下さい

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