シノケンの成功するアパート経営システム

入居率95.7%を維持するシノケンのデザイナーズアパート

美しく安全なアパート、快適な立地条件だから高い入居率を実現

プロが選定した生活環境良好な物件

入居ニーズの高い希少な立地条件にのみアパートを建設
シノケンがオーナー様にご紹介するアパートは駅徒歩10分以内はもちろん、通勤の利便性やコンビニなど、入居される方にとっての利便性を第一に考えた良好な生活環境にあります。そのため継続して高い入居率を確保することができます。
シノケンは土地にあわせて1棟ごとデザイナーがプランニング
シノケンのデザイナーズアパートは、土地の形状や条件に合わせ、豊富な商品バリエーションで企画されています。その土地が持つポテンシャルを最大限に活かすため、1棟ずつデザイナーがオリジナルのプランニング・設計を行います。

自社設計・自社デザインだから高いクオリティを実現

シノケンのアパートは全て安心の自社施工

設計・デザイン、そして「施工」へと一貫した自社対応へのこだわり
完成されたデザインを、施工管理スタッフが具体的な建物に反映します。自社施工だからできる、細部にわたる品質管理と工夫があります。それぞれのプロセスで、熟練した技術者がノウハウを形にしていきます。

築20年以上経過した物件を含め、95%以上という高い入居率を維持

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シノケンのアパートオーナー様の4割がリピート

ローリスク&ロングリターンだから一般のご職業の方でも複数棟購入が可能

  • ローンは家賃で返済していくから失敗しません 毎月のローン返済額よりも「家賃収入額の方が多くなるように」資金計画を立てており、高い入居率を維持するノウハウがあるため、安定したキャッシュ・フローを受け取ることができます。
  • シノケンのオーナー様の約7割が会社員・公務員

アパート経営開始前後も万全の体制でサポート

  • アパート経営開始までのサポート
  • アパート経営開始後のサポート
  • 遠隔地からでもアパート経営できます

投資未経験者の方でも安心してアパート経営が始められます

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全国の主要都市に2000棟以上のアパートを供給

全国の不動産会社と提携して市場に出る前の希少物件を紹介

シノケンが厳選する土地とは
  • シノケンならではのネットワーク 全国主要都市から良質な物件を紹介
  • 駅徒歩10分圏内かつ生活環境良好な 住みやすい土地
  • 情報収集と市場調査に裏付けされた 入居ニーズが高いエリア

長期安定のアパート経営に最適な立地を、全国主要都市の展開エリアからプロが選定。

全国の主要都市をカバー

各都市の収益物件用地は、地元や大手の不動産会社と連携し、市場には出ない良質な物件を紹介。

希少な立地条件

駅徒歩10分圏内、通勤の利便性やコンビニ、病院など、生活環境へも配慮した物件のみ選定。

約9割のオーナー様が「土地なし」からスタート

シノケンでは土地をもたずにアパート経営をはじめた人が約9割を占めます。
土地がないとアパート経営はできないと思われがちですが、そんなことはありません。
アパートそのものが担保になるため、一定の収入があれば土地がなくてもアパート経営を始められます。

プロが選んだ好立地で土地がなくてもアパート経営が始められます

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20年以上にわたり「お客様の成功」を実現した信頼と実績

  • 1990年創業20年以上の実績
  • 2002年JASDAQ市場へ株式上場
  • オーナー様の人数1000人以上
  • 全国の主要都市(東京・名古屋・福岡・仙台)で2000棟以上供給
  • グループ供給実績20,000戸以上

金融機関から高い信頼を得ているので自己資金が少なくともお客様へ有利なローンプランを提案可能です

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