不動産投資としてアパート経営をお考えならシノケンに |
アパート経営は、不動産投資の中でも、節税対策や、長期的な安定した収入を確保する手段として注目されています。
例えば、土地などの不動産には必ず、固定資産税や相続税などがかかってきます。保有している土地を遊休地や駐車場などにしたままでいるよりも、アパートを建ててアパート経営をする方が、税金が安くなり、節税対策に役立ちます。
土地をお持ちでない方も、将来の人生設計を考える上で、アパートを購入し、ローンを払いながら長期にわたって安定収入を確保し、最終的にローンを支払った後には、土地という不動産が確保できます。
不動産投資としてアパート経営をお考えなら、土地が無い方も、少ない資金で始めたい方でも、シノケンなら様々なプランのご提案が可能です。 |
生涯にわたって、ゆとりある生活を送るために、土地をお持ちでない方にも、シノケンはアパート経営をお勧めしています。
アパートのローンを完済後に残る土地は、無担保で残る不動産になりますので、その後の資産活用として、その土地を売却したり、アパートの改築や建て替えをして、さらに継続して家賃収入を得ることも可能です。残された土地は、子や孫の世代に、ゆとりある生活の基盤として残すことができます。
このように、将来に残せる不動産としての価値を見据えた土地の選定から、シノケンはお手伝いしています。 |
シノケンには、20歳以上であれば、年齢の制限無くいつでもどなたでも自己資金が少なくてもアパート経営を始められる「バックアップローン」という自己資金を補うサポートシステムが用意されています。
また、シノケンは日本で最初に一般の方が土地購入からはじめるアパート経営における「個人向けノンリコースローン」の利用を開始いたしました。ノンリコースローン（ノンリコ）とは、原資の返済を該当する不動産の家賃及び不動産収入に限定したローンで、不動産の将来価値や家賃収入の見込み額などにより算出されるので、他の不動産を担保にする必要がない、連帯保証人も必要がない、借りる側にとってリスクが少ないローンです。融資の条件が、その不動産（アパート）の収益性を基に決定されるので、通常の銀行からの融資の様に本人の審査が厳しくありません。例えば、ローンを組む本人の職業や年収、勤続年数などは審査の判断基準にはなりません。また、他の不動産を担保にする必要が無いので、資産力なども関係ありません。
これまで「アパート経営は無理」と諦めていた方は、シノケンにご相談してみてはいかがでしょうか。 |
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