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	アパート経営を長期でみると､収益性はあるのでしょうか？（リフォームが発生する場合など）

	１５年後位に１度、外壁のリフォームをされるとした場合、それに対する積立金は、１万円／月　＝　年間１２万円となり、それが１５年後には約１８０万円となります。それで充分リフォーム（外壁等）のまかないができます。 　仮に４０００万円の物件を購入した場合､年収３６０万円とすると、利回り９％となります。そして上記のリフォーム費用１８０万円をプラスして、４１８０万円とした場合でも、年収３６０万円に対しては、利回り８.６１％となりますから、充分リフォーム費用を含んでも採算が取れます。